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    新房常见问题



    1.新房物业电话如何填写

    2.如何把新房的住宅改为公寓

    3.如何开启新房编辑图片的权限

    4.搜索新房显示“无结果”,新增又提示“楼盘已存在”,原因可能是?

    5.如何录入新房合同

    6.客源如何带看新房

    7.新房如何新增编辑户型

    8.新房如何置顶

    9.如何设置新房负责人

    10.如何新增新房楼盘动态

    11.如何编辑新房代理规则

    12.新房一键更新

    13.新房楼盘如何删除

    14.新房如何排序

    15.如何打印新房橱窗广告



    1.新房的物业电话如何填写  


    到新房详情页,点击右上角【更多】-【编辑代理规则】,可在【报备说明】里填写物业电话。

      



    2.如何把新房住宅改为公寓


    新房详情页】-【更多】-【编辑楼盘信息】,修改用途即可。

      


    3.如何开启新房编辑图片权限


    【系统设置】-【新房】-【编辑新房】,根据岗位开启新房编辑权限即可。

      


    4.搜索新房显示“无结果”,新增又提示“楼盘已存在”,原因可能是?  


    新房的筛选里,销售转态默认展示【在售】,该小区状态为【待售】或【售罄】。状态选择为不限即可。





    5.如何录入新房合同


    【系统设置】-【合同】-【新增】-【新房合同】

      


    【说明】新增新房合同权限设置:【系统设置】-【合同】-【新增合同】可设置新增新房合同权限

      

    6.客源如何带看新房


    (1)客源页面录入新房带看

    【客源详情页】→【录带看】  →【带看房源】  →【新房】  




    (2)新房页面录入带看

    【新房详情页】→【更多】  →【带看登记】  





    7.新房如何新增编辑户型


    【新房详情页】-【更多】-【编辑户型】-【新增】  




    【说明】:系统楼盘需要点击【更多】-【编辑楼盘】-【确定】-【保存】以后,才会出现编辑户型按钮  



    8.新房如何置顶


    【新房详情页】-【更多】-【设为置顶】



    【说明】置顶权限设置:【系统设置】-【新房】-【编辑新房】-【设为置顶】



    9.如何设置新房负责人


    【新房详情页】-【更多】-【编辑代理规则】



    【说明1】:新房负责人是指公司内部默认具有编辑新房信息的经纪人,要新增编辑代理规则/置顶/删除新房的权限,可在【系统设置】-【新房】-【编辑新房】-【新房负责人】里修改。

    【说明2】:售楼部外部联系人可写在报备说明里。



    10.如何新增新房楼盘动态


    【新房详情页】-【更多】-【新增楼盘动态】

      


    【说明1】系统楼盘需要先点击【编辑楼盘】,才有新增楼盘动态入口

    【说明2】新增楼盘动态权限设置:【系统设置】-【新房】-【编辑新房】-【编辑新房信息】



    11.如何编辑新房代理规则


    【新房详情页】-【更多】-【编辑代理规则】

      



    【说明1】优惠情况:客户可见

    【说明2】合作时间:新房列表可筛选。

                        未合作:未设置合作时间/合作时间还没开始;

                         合作中:当天在合作日期期间;

                     合作到期:当天在合作日期之后;

    【说明3】代理佣金:该字段只在这个弹窗有,外部不展示;

                       应用场景:记录开发商给的佣金,供管理层查看;

    【说明4】销售佣金:展示在详情页,给经纪人看的

                       签约人占:是指开单后“客源方”提成占 “销售佣金”的比例;

                       负责人占:新房负责人 占“销售佣金”的比例;

    佣金占比后期将于合同进行关联。目前只是展示,没有特殊功能。 

    【说明5】编辑代理规则权限:【系统设置】-【新房】-【编辑新房】-【编辑代理规则】



    12.新房一键更新


    【新房详情页】-【一键更新】

      


    【说明1】:点击后,次日凌晨,有该房源的公司,该房源都将统一更新。例如:A、B公司都有该新房。A公司经纪人点击“更新”后,第二天凌晨,A、B公司的这套新房都会更新;  

    【说明2】:系统新房有“一键更新”功能,用户新房无“一键更新”功能。系统新房无法修改自带信息(包括vr、视频、图片、价格、楼盘信息、楼盘动态、户型)。需要修改信息时,可以将系统新房可以转为用户新房(位置:更多-编辑楼盘)。温馨提示:转换时原有“卖点”将清空;



    13.新房楼盘如何删除


    【新房详情页】-【更多】-【删除楼盘】

      


    【说明】:没有删除楼盘按钮可以联系管理员开启删除新房权限。【系统设置】-【新房】-【编辑新房】-【删除新房】  



    14.新房如何排序


    新房右上角可以选择排序方式

      



    15.新房如何打印橱窗广告


    【新房详情页】-【更多】-【橱窗广告】





    【说明1】用户扫码后,显示的维护人为打印该广告的账号的联系方式。

    【说明2】点击【修改内容】,可添加房源描述、修改房源信息、更换维护人等。

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